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不動產(chǎn)權(quán)證書是房產(chǎn)證嗎

經(jīng)驗分享小常識

不動產(chǎn)證書不是房產(chǎn)證，說明如下：
1、《不動產(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動產(chǎn)登記簿證，作為物權(quán)法明確要求的內(nèi)容，不動產(chǎn)登記核心載體的登記簿由登記機構(gòu)管理；證書是權(quán)利人享有的法定憑證，由權(quán)利人持有 。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件 。
2、不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證內(nèi)容更詳細
【不動產(chǎn)權(quán)證書是房產(chǎn)證嗎】不動產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證內(nèi)容更加詳細，里面（樓盤詳情樓盤點評項目圖庫價格走勢）除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證固有的內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容 。
3、不動產(chǎn)權(quán)證對使用年限進行了明確規(guī)定
新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”，指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題 。

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