法律依據(jù)如下：
1、《物權(quán)法》第164條，地役權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓 。土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓的，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但合同另有約定的除外 。
2、《物權(quán)法》第165條，地役權(quán)不得單獨抵押 。土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的，在實現(xiàn)抵押權(quán)時，地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓 。
3、《物權(quán)法》第166條 ， 需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時 ， 轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán) 。
【地役權(quán)糾紛的法律依據(jù)有哪些】4、《物權(quán)法》第167條，供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對受讓人具有約束力 。
5、《物權(quán)法》第168條 ， 地役權(quán)人有下列情形之一的，供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同，地役權(quán)消滅：
?。ㄒ唬┪シ捶曬娑ɑ蛘吆賢級ǎ?濫用地役權(quán)；
?。ǘ┯諧ダ霉┮鄣兀?約定的付款期間屆滿后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費用 。
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