【未入住房子要交物業(yè)費嗎】房子未入住也要交納物業(yè)費 。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費的，人民法院不予支持 。
【法律依據(jù)】
《物權(quán)法》第八十三條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約 。業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為 ， 有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約 ， 要求行為人停止侵害、賠償損失 。
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