1、目前對(duì)于封陽臺(tái)到底算不算違章并沒有統(tǒng)一的規(guī)定，不過可以確定的是未經(jīng)許可擅自改變建筑外觀或功能的都算違建 。如果的確需要封陽臺(tái)，那么首先要得到物業(yè)等相關(guān)部門的批準(zhǔn)，因?yàn)榇蟛糠治飿I(yè)不讓封陽臺(tái)是針對(duì)外觀和安全的考慮，所以只要物業(yè)批準(zhǔn)，然后按統(tǒng)一樣式封陽臺(tái)就可以了 。
【陽臺(tái)封窗算不算違建】2、當(dāng)然 ， 如果你家陽臺(tái)被認(rèn)定為外立面 ， 也就是除屋頂外建筑所有外圍防護(hù)部分，那么這個(gè)陽臺(tái)就不屬于你的私人財(cái)產(chǎn)，封陽臺(tái)的行為就算違建 。并且，如果是外立面 ， 那么這個(gè)陽臺(tái)也就不能全算在你購(gòu)買的房屋的建筑面積里了 。
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