裝修房子面積的計算方法為房屋面積=套內建筑面積+分攤面積 。其中套內面積=套內墻體面積+套內使用面積+套內陽臺建筑面積 。分攤面積=分攤系數(shù)×各套內建筑面積 。
購房者在辦理交房手續(xù)之前 ， 需對房屋面積進行測量，測量后若發(fā)現(xiàn)房屋面積的誤差未超過百分之三，購房者可以要求多退少補，且需按照房屋買賣合同中約定的價格進行 ， 但無權要求退房 。
購房者在對房屋面積進行測量后 ， 若發(fā)現(xiàn)房屋面積的誤差在百分之三以上 ， 購房者有權要求房地產(chǎn)開發(fā)商退房，且還可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商退還已支付房款，并承擔利息損失，但這種情況并不常見 。
【裝修房子面積怎么算】如果房屋面積的誤差在百分之三以上 ， 且購房者不愿解除房屋買賣合同，在這種情況下 ， 購房者可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商雙倍返還超出百分之三以外的房款 ， 至于百分之三以內的房款，按照房屋買賣合同約定的價格退還即可 。
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