【房屋征收所涉及的問題，滿足利益的需要】房屋征收決定的做出機(jī)關(guān)有哪些？按照新的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，房屋征收決定的做出機(jī)關(guān)是市（縣）人民政府 。
房屋征收決定做出的相關(guān)要件有哪些？（一）、首先要滿足屬于公共利益的需要 。（二）、確需進(jìn)行征收，無其他可替代方法來完成 。（三）、征收補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用要足額要到位其中最主要的就是對(duì)公共利益的界定： 1、公共利益必須是為不特定的多數(shù)人而進(jìn)行的房屋征收；2、必須是法律允許的合法的；3、必須是可期待并且在社會(huì)實(shí)踐當(dāng)中是可實(shí)現(xiàn)的 。對(duì)確需進(jìn)行征收的界定： 1、無其他可以替代的方法來完成；無其他土地、無其他方式來完成 。補(bǔ)償費(fèi)用足額到位： 在作出房屋征收決定前要把相應(yīng)費(fèi)用足額到位，防止產(chǎn)生征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后補(bǔ)償費(fèi)用不能及時(shí)到達(dá)被征收（拆遷）人相應(yīng)賬戶上，也違背了征收補(bǔ)償相關(guān)的實(shí)施意見 。
房屋征收決定做出的程序是怎樣的？ （一）、要進(jìn)行房屋征收補(bǔ)償方案的做出 1、做出房屋征收補(bǔ)償方案； 2、房屋征收補(bǔ)償方案制定后，要廣泛征求公眾的意見； 3、意見反饋后 ， 如果有相應(yīng)不合理或者不合法的情況要及時(shí)進(jìn)行修改 。（二）、如果涉及到舊城改造，要進(jìn)行聽證會(huì)； （三）、進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估； （四）、涉及到多數(shù)人的，征收補(bǔ)償決定必須經(jīng)過政府常務(wù)會(huì)議研究決定，才能頒布決定 。
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