不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是什么?
1、初始登記
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是在交房之后開(kāi)始辦理的,由房管部門辦理初始登記(20日到60日不等) , 購(gòu)房者可在入住三個(gè)月后向開(kāi)發(fā)商咨詢初始登記情況,或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢 。
2、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)
在上一步的初始登記完成之后,需要填寫房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章 。
3、領(lǐng)取辦證相關(guān)文件
購(gòu)房者在填寫申請(qǐng)表的時(shí)候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門,明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件,一次準(zhǔn)備齊全 。相關(guān)文件主要包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等,需要開(kāi)發(fā)商蓋章的地方也不能落下 。
4、繳納費(fèi)用
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書需要完稅證明,繳納費(fèi)用之后和提交的申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好之后,即可向房屋管理部門遞交申請(qǐng) 。
5、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證實(shí)施過(guò)程是什么樣的】按照通知書上的時(shí)間領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書 。期間,需要繳納印花稅(貼花)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi) 。在繳納相應(yīng)費(fèi)用時(shí),購(gòu)房者要仔細(xì)核對(duì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的信息 。
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