以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準，實際面積與產(chǎn)權(quán)證不一致的，除違章建筑外，應(yīng)以實際為準 。
無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準 ， 實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準 。相關(guān)批準文件未記載建筑面積的，或者雖無批準文件但在《城市規(guī)劃法》實施以前已經(jīng)建造用于居住的房屋，以有資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機構(gòu)實地丈量的建筑面積為準 。
【被拆房屋的建筑面積如何計算】房屋所在地的省市、自治區(qū)在《城市規(guī)劃法》實施以前對此作出明確規(guī)定的 ， 從其規(guī)定 。
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