可以要求其返還已付購房款及利息、賠償損失（給你造成的實際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔已付購房款一倍的賠償 。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條：具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
?。ㄒ唬┥唐販柯蚵艉賢┝⒑?，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
【開發商違約要怎樣進行賠償】 ?。ǘ┥唐販柯蚵艉賢┝⒑螅雎羧擻紙梅課莩雎舾諶?。
