1、召開業(yè)主大會 ， 就物業(yè)管理事宜進(jìn)行投票表決，三分之二以上同意，即可更換物業(yè)公司
2、由業(yè)委會負(fù)責(zé)物業(yè)管理招標(biāo)事宜，擬定管理要求和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，做標(biāo)書
3、聯(lián)系物業(yè)公司或房屋主管部門進(jìn)行公開物業(yè)招標(biāo)
4、由業(yè)主聯(lián)合組建評標(biāo)小組，可以外請物業(yè)專家做參考意見，請房屋主管部門領(lǐng)導(dǎo)參加以示公允
5、評標(biāo)，并選出中標(biāo)的物業(yè)公司
6、由業(yè)委會向業(yè)主大會做招投標(biāo)報(bào)告，并出示評標(biāo)過程及最終結(jié)果，業(yè)主大會對業(yè)委會的結(jié)果進(jìn)行投票表決
7、表決通過，由業(yè)委會同物業(yè)公司簽署物業(yè)管理協(xié)議，安排新老物業(yè)交接手續(xù)，新物業(yè)進(jìn)場 。
【更換物業(yè)公司的步驟有哪些】8、表決否定，重新由步驟2進(jìn)行;或從步驟5進(jìn)行，對落選的物業(yè)公司再次評標(biāo) 。
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