不建議這樣做 。
國家規(guī)定房產(chǎn)以房管部門的登記為準，而房產(chǎn)部門登記完成以發(fā)放房產(chǎn)證為準 。只交契稅不辦證，即沒完成房產(chǎn)權(quán)屬的登記手續(xù)，即在法律上房產(chǎn)還不屬于你所有 。
影響就是：房產(chǎn)無權(quán)屬 ， 不能買賣過戶，如遇拆遷等也得不到補償 。
【法律依據(jù)】
【不辦房產(chǎn)證就可以不交契稅嗎】根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第4條規(guī)定：國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度 。申請人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門（以下簡稱登記機關(guān)）申請房屋權(quán)屬登記，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書 。
