離婚后房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個人的財產(chǎn) ， 財產(chǎn)所有人對個人財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利 。
【法律依據(jù)】
【離婚房屋分割給一方是否可以出售】《物權(quán)法》第三十九條規(guī)定 ， 所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利 。
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