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父母將房子過戶給子女主要有繼承過戶、贈與過戶、買賣過戶三種方式，具體哪種方式最劃算，取決于房屋的情況和持有時間。
【父母如何將房子過戶給子女最劃算】1、如果是年歲已高的父母，不急于過戶，未來通過繼承過戶給子女比較劃算，因為在中國還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。但是，繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現(xiàn)，因此一般情況下父母不會考慮這種途徑。
2、如果是購買時間在5年以內(nèi)的房子，則贈與過戶比較省錢，因為父母把房產(chǎn)贈與子女可以免征增值稅和個人所得稅，只需要繳納公證費和契稅。
3、如果是購買超過5年的房子，則買賣過戶是最經(jīng)濟的選擇，因為可以免征營業(yè)稅和個人所得稅，只需交納契稅。
父母房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字) 。
2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
房產(chǎn)過戶注意事項1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復印件;
2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明;
5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書;
6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復印件，身份證，復印件，去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到?。?
帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

父母如何將房子過戶給子女最劃算

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