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【饋贈(zèng)房過(guò)戶要交房產(chǎn)稅嗎】饋贈(zèng)房過(guò)戶要交房產(chǎn)稅，不論受贈(zèng)人還是贈(zèng)與人都需要繳納一定的房產(chǎn)稅。贈(zèng)與的契稅稅率高于買賣。
受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)繳納：住房80元每套或非住房550元每證，手續(xù)費(fèi)住房3元每平方米、非住房5元每平方米，印花稅0 。5%和5元每證，契稅3%，土地收益金1% 。
贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)繳納：手續(xù)費(fèi)住房3元每平方米、非住房5元每平方米，印花稅0 。5‰
對(duì)以一般贈(zèng)與方式取得的住房，其購(gòu)房時(shí)間按發(fā)生受贈(zèng)、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割行為前的購(gòu)房時(shí)間確定。對(duì)于以其他無(wú)償贈(zèng)與方式取得的住房，其購(gòu)房時(shí)間以發(fā)生受贈(zèng)行為后新的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間確定。也就是說(shuō)，一般贈(zèng)與行為以贈(zèng)與人取得房屋的時(shí)間確定購(gòu)房時(shí)間、其它無(wú)償贈(zèng)與以受贈(zèng)人取得房屋的時(shí)間確定購(gòu)房時(shí)間，以此確定計(jì)稅金額。

饋贈(zèng)房過(guò)戶要交房產(chǎn)稅嗎

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