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多層一樓的的樓梯算公用面積嗎

經(jīng)驗(yàn)分享小常識(shí)

多層一樓的的樓梯算公用面積 ， 樓梯間的面積是應(yīng)分?jǐn)偟墓裁娣e 。一樓樓梯下面比較特殊，如果層高達(dá)不到2.2米 ， 那就不應(yīng)分?jǐn)?。但也不是私人面積 。建筑面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積 。計(jì)算建筑面積的范圍
(1)單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算 。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積 。
【多層一樓的的樓梯算公用面積嗎】(2)高低聯(lián)跨的單層建筑物，如需分別計(jì)算建筑面積，當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上外墻表面至高跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算;當(dāng)高跨為中跨時(shí) ， 其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間的水平長(zhǎng)度乘以中柱外邊線問(wèn)的水平寬度計(jì)算 。
(3)多層建筑物的建筑面積按各層建筑面積的總和計(jì)算 ， 其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算;二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算 。

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