【剛交房沒有房產(chǎn)證可以買嗎】剛交房沒有房產(chǎn)證，是不可以買的，因?yàn)榉恐鳑]有房產(chǎn)證，不能在法律上證明其擁有這房子產(chǎn)權(quán)，對(duì)此住房的買賣協(xié)議都是無(wú)效的 。公證處也不會(huì)受理沒有房產(chǎn)證的住房買賣公證 。等繳納完畢稅費(fèi)后，辦理下原房主姓名房產(chǎn)證，再買賣過戶，又有一筆稅費(fèi)，而且由于剛辦理商品房房產(chǎn)證 ， 沒有滿五年，需要個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅的繳納 。
房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件 。即《房屋所有權(quán)證》是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證 。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋 。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證 。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法 。
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