【購買的二手的期房可以賣嗎】對于二手的期房也是可以進行買賣的 ， 但由于此時期房尚未竣工、還沒有辦出產(chǎn)證，因此購買的話需要承擔(dān)的法律風(fēng)險是比較大的 。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定，商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金 ， 取得土地使用權(quán)證書；
(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
(三)按提供預(yù)售的商品房計算 ， 投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期；
(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記 ， 取得商品房預(yù)售許可證明 。
商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案 。商品房預(yù)售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設(shè) 。
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