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國有土地出讓規定有什么

經驗分享小常識

國有土地出讓規定有以下幾種：
1、城市規劃區內的集體所有的土地，經依法征用轉為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓 。
2、土地使用權出讓，必須符合土地利用總體規劃、城市規劃和年度建設用地計劃 ?？h級以上地方人民政府出讓土地使用權用于房地產開發的，須根據省級以上人民政府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權總面積方案，按照國務院規定 ， 報國務院或者省級人民政府批準 。
3、土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協議的方式 。商業、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式；沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的 ， 可以采取雙方協議的方式 。
【國有土地出讓規定有什么】4、采取雙方協議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于按國家規定所確定的最低價 。土地使用權出讓最高年限由國務院規定 。

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