出賣方延期交房要根據(jù)合同約定處置，有約定延期交房可以解除合同就可以解除合同 。
【法律依據(jù)】
【出賣方延期交房能解除合同嗎】根據(jù)《合同法》第八條 ， 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力 。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同 。依法成立的合同 ， 受法律保護(hù) 。
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