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商業(yè)房產(chǎn)證可以劃分嗎

經(jīng)驗(yàn)分享小常識(shí)

商業(yè)房產(chǎn)證可以劃分，流程如下：
1、準(zhǔn)備申請(qǐng)資料 。登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料、其他必要材料 。
2、進(jìn)行申請(qǐng)登記 。到當(dāng)?shù)氐耐恋刈C部門申請(qǐng)房產(chǎn)證分割就可以了，但是去辦理商業(yè)用房產(chǎn)證之前，先把開發(fā)商的房產(chǎn)證的復(fù)印件加蓋公章 ， 附上出售文件到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T辦理商業(yè)用證明 。一般需要15個(gè)工作日，但是不同的地方，商業(yè)用證辦理分割的辦事效率也是不一樣 。
3、筆錄登記 。同一權(quán)利人的多個(gè)商業(yè)用途的房地產(chǎn)，屬于房地產(chǎn)證的合并或分割，應(yīng)經(jīng)過(guò)重新測(cè)量并辦理變更登記手續(xù)；如屬多個(gè)權(quán)利人的商業(yè)用途房地產(chǎn)，將分散業(yè)權(quán)合起來(lái)重新劃分實(shí)際上是重新轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)辦理轉(zhuǎn)移登記 。
【商業(yè)房產(chǎn)證可以劃分嗎】4、領(lǐng)取新的房產(chǎn)證 。等手續(xù)后拿到新的房產(chǎn)證，上面會(huì)記載相關(guān)人員各自擁有的房產(chǎn)比例 。

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