【商品房銷售分為哪幾種方式】商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售 。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三條規(guī)定，商品房現(xiàn)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人 ， 并由買受人支付房價款的行為 。商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為 。二者最大的區(qū)別就是房屋是否已經(jīng)建成 。
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