1、契稅買方付出) 。根據(jù)國家要求，房產(chǎn)銷售要向國家交納契稅，無論是產(chǎn)品房還是存量房的銷售都要交納的 。住所類房產(chǎn)規(guī)范按房款總價的1%-3%交納契稅，詳細(xì)的份額需根據(jù)國家相關(guān)方針，購房者的購房時刻、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來斷定；非住所類房產(chǎn)按計稅參考價的3%交納 。
2、經(jīng)營稅買方付出) 。此項(xiàng)經(jīng)營稅由城市保護(hù)生產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、當(dāng)?shù)亟逃郊雍统鍪劢?jīng)營稅組成，征收稅率為5.6% 。個人購買達(dá)到2年含2年)的一般住所對外出售的，免征經(jīng)營稅 。
【房產(chǎn)過戶稅怎么征收】3、個稅買方付出) 。核定征收方法：應(yīng)納個人所得稅=計稅價格乘以1%或1.5%、3%)，我市個人住所轉(zhuǎn)讓個人所得稅核定征收率規(guī)范為：一般住所1%，非一般住所或非住所類房產(chǎn)為1.5% ， 拍賣房產(chǎn)為3% 。關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭僅有住所，免征個人所得稅 。
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