如果小區(qū)房70年產(chǎn)權(quán)到期的話，由于是屬于住宅建設(shè)用地 ， 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用期限屆滿 ， 是可以自動(dòng)續(xù)期的 。但是要注意要申請(qǐng)土地使用者續(xù)期的，需要重新簽訂合同，并且支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記 。因此，一旦小區(qū)房的產(chǎn)權(quán)到期，就盡快及時(shí)去辦理續(xù)期手續(xù) 。
【小區(qū)房70年產(chǎn)權(quán)到了怎么處理】法律依據(jù)：根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，可以自動(dòng)續(xù)期 。土地上的房屋和其他不動(dòng)產(chǎn)，有約定的，按照約定辦理；沒(méi)有約定或者約定不明確的 ， 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理 。
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