1、簽訂合同前必須認(rèn)真核實(shí)房主的身份，防止假房主騙賣或者一房多賣的情況出現(xiàn) 。房產(chǎn)也是騙子的重要目標(biāo)，近年來假房主騙賣或者一房多賣的情況也經(jīng)常出現(xiàn) ， 往往購房者付了定金和首付款正準(zhǔn)備過戶時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了，找人卻又無法找到當(dāng)初簽約的那個(gè)人了 。
2、合同上明確標(biāo)明房屋基本情況和付款時(shí)間 。對(duì)買主來說，合同中必須注明房屋基本信息，包括地址，門牌號(hào)，面積和戶型 。這些信息須按產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn) 。
【買一手房注意事項(xiàng)】3、合同必須明確各種費(fèi)用的交接時(shí)間和方式 。二手房因?yàn)槭翘幱谑褂弥械?，所以有各種各樣的費(fèi)用，比如說水電 ， 煤氣 ， 還有物業(yè)，暖氣 ， 有線電視等，這些費(fèi)用有些是預(yù)付費(fèi)的 ， 有些是年終結(jié)算的，這些費(fèi)用如何交接，什么時(shí)候交接都必須有個(gè)明確的規(guī)定，省得購房后才發(fā)現(xiàn)問題而產(chǎn)生一些不必要的糾紛 。
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