購房合同和房產(chǎn)證區(qū)別是什么

【購房合同和房產(chǎn)證區(qū)別是什么】購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別比較大，首先在屬性方面會(huì)有所不同，簽署和發(fā)放機(jī)構(gòu)也不相同。購房合同是買賣商品房達(dá)成的協(xié)議，屬于合同，房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán) ，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，屬于證件。購房合同是買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間簽署，房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的。購房合同是辦理房產(chǎn)證的依據(jù)，在辦理房產(chǎn)證時(shí)需提供購房合同，而簽訂購房合同時(shí)不需提。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

購房合同和房產(chǎn)證區(qū)別是什么

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