產(chǎn)權(quán)占99%，另一人占1%，此時(shí)對(duì)于該房屋的產(chǎn)權(quán)就屬于按份共有的狀態(tài),根據(jù)我國物權(quán)法第九十七條規(guī)定,處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人同意,但共有人之間另有約定的除外 。由于你按份占有的份額超過三分之二,因此處置該財(cái)產(chǎn)不需要其他按份共有人同意，但是該財(cái)產(chǎn)處分后得到到權(quán)益,對(duì)方依然享有1%的份額 。
【產(chǎn)權(quán)占99能個(gè)人賣嗎】補(bǔ)充知識(shí)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利 。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期 ， 續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金） 。
推薦閱讀
- 腌菜香菜的正確做法
- 怎樣把照片做成電子檔
- 東張西望類似的詞語要四個(gè)
- 小金魚怎么養(yǎng)才不會(huì)死
- 面試時(shí)如何出色的表現(xiàn)自己
- 吃山鴿子的好處
- 哪種地板革好
- 駕駛證換證可以提前多久
- 福特車鑰匙鎖車?yán)锪嗽趺崔k