融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有 ， 承租人擁有租賃物件的使用權(quán) 。
融資租賃的特征一般歸納為五個(gè)方面 。
一、租賃物由承租人決定 ， 出租人出資購(gòu)買(mǎi)并租賃給承租人使用 ， 并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個(gè)企業(yè)使用 。
二、承租人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收制造商所提供的租賃物 ， 對(duì)該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保 。
三、出租人保留租賃物的所有權(quán)，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán) ， 并負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng) 。
四、租賃合同一經(jīng)簽訂 ， 在租賃期間任何一方均無(wú)權(quán)單方面撤銷合同 。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價(jià)值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無(wú)故毀約則要支付相當(dāng)重的罰金 。
【融資租賃所有權(quán)歸誰(shuí)】五、租期結(jié)束后，承租人一般對(duì)租賃物有留購(gòu)和退租兩種選擇，若要留購(gòu)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定 。
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