【回遷房屬于公有住房嗎】回遷房不屬于公有住房 ?；剡w房是發(fā)展商征收土地時(shí) ， 賠給回遷戶的房屋 。而公有住房是指國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有 。因此，回遷房和公有住房是有很大區(qū)別的，二者沒有包含關(guān)系 。
關(guān)于回遷房，每一個(gè)樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià) ?；剡w房與商品房一樣 ， 都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的 。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易 。
許多回遷房的業(yè)主都要求必須收取一定金額的訂金，甚至先收80%~90%的樓款，作為客人購買該套房子的保證 ， 余數(shù)則在真正過戶交易后再付清，而由于業(yè)主也不能保證什么時(shí)候一定能夠真正過戶，這對(duì)購買者來說具有一定的交易風(fēng)險(xiǎn) 。
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