【農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎】農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來(lái)蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來(lái)決定 。最重要的還是需看土地的性質(zhì) 。我國(guó)法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來(lái)申請(qǐng)使用國(guó)有土地 ， 但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村建設(shè)住宅經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后，同意使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，另一種是鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)后，可以使用農(nóng)民集體所有土地的 。農(nóng)村建設(shè)用地在流轉(zhuǎn)時(shí)需要注意：出讓使用權(quán)要取得村民同意；集體土地不能開(kāi)發(fā)商品房；土地收益的一半用于社保；制定基準(zhǔn)地價(jià) 。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十三條任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外 。前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地 。
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