目前主要針對不動產(chǎn)和建筑行業(yè)采用預(yù)征辦法，主要有5％、3％和2％的檔次 。預(yù)征增值稅是一種出于稅款均衡入庫需要的預(yù)交方法，需要在規(guī)定時間內(nèi)按照規(guī)定稅率或者征收率重新進(jìn)行計算和申報 。
銷售不動產(chǎn)和銷售自行開發(fā)房地產(chǎn)的預(yù)征率簡易計稅與一般計稅相同 。
【增值稅預(yù)征率是什么】注意：換算成不含稅價時 ， 分母為稅率或征收率，而不是預(yù)征率 。如納稅人出租不動產(chǎn)適用一般計稅方法計稅的，應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額+(1+9%)*預(yù)征率3% 。
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