長(zhǎng)沙商業(yè)房產(chǎn)沒(méi)有限購(gòu) 。限購(gòu)只針對(duì)住宅類的房屋 ， 對(duì)于商業(yè)房不限購(gòu) 。商業(yè)房是運(yùn)用于商業(yè)的，說(shuō)的通俗一些即為帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提供經(jīng)濟(jì)效益的商業(yè)模式，是一種投資 。
商業(yè)房區(qū)別于商品房 。商業(yè)用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋 ， 以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫(kù)等 。關(guān)于商業(yè)用房的另一種解釋：商業(yè)用房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的供商業(yè)、糧食、供銷、飲食業(yè)等部門對(duì)外營(yíng)業(yè)用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋 。一般指底層臨街的房屋 。商業(yè)用房的土地使用年限為40年 。
【長(zhǎng)沙房產(chǎn)限購(gòu)包括商業(yè)地產(chǎn)嗎】根據(jù)最新的工商行政管理局要求，公司的注冊(cè)地址必須在商業(yè)用房中 ， 而不能注冊(cè)在住宅中 。住宅若用于注冊(cè)公司，必須在征得所有鄰居同意的情況下 ， 做“住改商”登記，才可以用于注冊(cè)公司 。
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