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寫字樓產(chǎn)權(quán)證怎么辦

經(jīng)驗分享小常識

寫字樓產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序如下:
1、買賣寫字樓雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后的30天內(nèi)持房屋權(quán)屬證書(賣方提供)、當(dāng)事人合法證明向房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報在交價格 。
2、房地產(chǎn)管理部門對有關(guān)文件審查，在接到申請之日起30日內(nèi)做出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定并書面通知當(dāng)事人 。
3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格并根據(jù)需要對買賣的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查看評估 。
4、房地產(chǎn)買賣雙方當(dāng)事人按規(guī)定交納有關(guān)稅費 。
5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單 。
6、買方憑過戶單，依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證 。
相關(guān)說明:
【寫字樓產(chǎn)權(quán)證怎么辦】寫字樓買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或?qū)懽謽琴I賣合同依法生效后30天內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)登記管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)證 。只需賣方同意，買方未付清房價款也可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，申請房產(chǎn)證 。

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