依據(jù)物權(quán)法規(guī)定，分割共有財產(chǎn)的基本原則有三：
一、依據(jù)共有人約定分割的原則
【共有財產(chǎn)分割原則是什么】無論是按份共有，還是共同共有，共有人對共有財產(chǎn)的分割有約定的依其約定 。
二、依法分割的原則
共有人對共有財產(chǎn)是否可以分割，在什么情況下可以分割沒有約定，或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本條的規(guī)定予以分割 。
1、按份共有人可以隨時請求分割 。按份共有是各共有人按照確定的份額對共有財產(chǎn)享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)的共有 。按份共有人對其應(yīng)有份額享有相當(dāng)于分別所有的權(quán)利
2、共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割 。共同共有是共有人對全部共有財產(chǎn)不分份額地享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)的共有 。
三、損害賠償?shù)脑瓌t
共有財產(chǎn)關(guān)系的客體為一項特定的統(tǒng)一的財產(chǎn).如圖書館 ， 其功能、作用、價值是確定的 。
【法律依據(jù)】
《物權(quán)法》第九十五條規(guī)定 ， “共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán) ?！?br />
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