【舊村改造一般分幾個(gè)步驟】舊村拆遷改造原則，以村為單位逐步拆遷，各村必須走拆建結(jié)合的路子，實(shí)行先拆后分的辦法，根據(jù)拆遷任務(wù)完成先后順序 ， 統(tǒng)一安置 ， 未實(shí)施舊村拆遷的不予分配新住房 ， 拆遷必須連片運(yùn)作、逐片搬遷 ， 拆遷任務(wù)驗(yàn)收合格后再分配樓房，對拆遷騰挪出的土地本著“誰投資誰受益”原則，實(shí)行土地儲備或由各村自主開發(fā) ， 進(jìn)行土地資產(chǎn)經(jīng)營 。
2、具體拆遷辦法：主要采取“先拆后分、集中連片、一村一策”的辦法進(jìn)行拆遷 。先拆后分即先拆除規(guī)劃范圍內(nèi)的舊房，驗(yàn)收后再分配樓房，集中連片即根據(jù)所蓋樓房數(shù)確定拆遷范圍，制定拆遷方案，一村一策即各單位在不違背拆遷原則的前提下，根據(jù)單位實(shí)際，采取靈活多樣的拆遷安置辦法 。九個(gè)村的拆遷辦法 ， 按照“居住有樓房，收入有保障”的思路，根據(jù)各單位實(shí)際情況，確定發(fā)展路子 ， 做好拆遷結(jié)合文章 。
3、安置辦法：對各村原居民，實(shí)行實(shí)物安置與貨幣化安置相結(jié)合的辦法進(jìn)行操作，對其他居住人員 ， 一律實(shí)行貨幣化安置 。對部分困難群眾，村里給予一定的補(bǔ)助，通過邊建設(shè)邊安置邊拆遷 ， 使拆遷戶安心居住 。
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