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公共配套設(shè)施費(fèi)可以分為兩類，一類是需要計(jì)入商品房和商品性建設(shè)場(chǎng)地成本的配套設(shè)施，另一類是可以有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)作為獨(dú)立開(kāi)發(fā)產(chǎn)品單獨(dú)計(jì)算成本，不能分配計(jì)入商品房和商品性建設(shè)場(chǎng)地成本。
對(duì)于第一類公共配套設(shè)施費(fèi)，歸集和分配的具體方法有兩種：
【如何歸集和分配公共配套設(shè)施費(fèi)】1、配套設(shè)施和商品房或商品勝建設(shè)場(chǎng)地同步建設(shè)，發(fā)生的公共配套設(shè)施費(fèi)能分清由哪個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目負(fù)擔(dān)的，可直接計(jì)入該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本，記人開(kāi)發(fā)成本總賬及所屬明細(xì)賬的公共配套設(shè)施費(fèi)成本項(xiàng)目。
2、公共配套設(shè)施與商品房非同步建設(shè)，或雖同步建設(shè)但應(yīng)由兩個(gè)以上成本計(jì)算對(duì)象負(fù)擔(dān)，則發(fā)生的公共配套設(shè)施費(fèi)，應(yīng)先通過(guò)開(kāi)發(fā)成本賬戶所屬配套設(shè)施開(kāi)發(fā)明細(xì)賬進(jìn)行歸集，待配套設(shè)施完工，再分配計(jì)入有關(guān)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本，或沖減已預(yù)提計(jì)入商品房成本的配套設(shè)施費(fèi) 。
對(duì)于第二類公共配套設(shè)施費(fèi)，應(yīng)在發(fā)生時(shí)直接記人開(kāi)發(fā)成本賬戶所屬配套設(shè)施開(kāi)發(fā)明細(xì)賬，待配套設(shè)施完工時(shí)，再將其成本金額轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)產(chǎn)品賬戶。

如何歸集和分配公共配套設(shè)施費(fèi)

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