1、房產(chǎn)五證是指《土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》 。
2、這五證最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證 ， 一個是預售許可證，這兩種要合法，看準確了 ， 一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證 。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊 。
【什么是房產(chǎn)五證】3、簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內 ， 以確保將來順利的辦理產(chǎn)權證 。
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