【容積率60是什么概念】容積率6點0是高層項目樓高100米以內 ?？梢詮娜莘e率上初步判定建筑物屬于高層還是多層 。容積率是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率 。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度 。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低，也反映了地價水平的差異 。容積率是城市區(qū)劃管理中所采用的一項重要指標，也是從微觀上影響地價重要的因素 。簡單通俗地說，容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高 。在開發(fā)商看來，容積率是地價成本在房屋中占的比例 ， 開發(fā)商會在滿足住戶基本需求情況下最大程度增加容積率，以此來獲得更高的利益 。但是對于住戶來說，容積率與居住舒適程度緊密相關，住戶肯定是希望容積率低點好 。說到底就是小區(qū)里戶數(shù)、人數(shù)和小區(qū)面積的關系，當然戶越少、人越少，面積越大越舒服了 。
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