【集體租賃住房有產(chǎn)權(quán)嗎】集體租賃住房是沒有產(chǎn)權(quán)的，只有租賃的合同出賣人沒有買房的權(quán)利，只有使用的權(quán)利 ， 房屋出賣權(quán)利在集體，這種房產(chǎn)，購買有風險，如果可以變更承租人，購買后也只是得到使用權(quán)，而不是所有權(quán)集體仍然有權(quán)依據(jù)租賃合合同規(guī)定收回房產(chǎn)拆遷，也是只有集體按租賃合同條款補償，如果沒有辦法變更承租人 ， 最好不要買，沒有任何的保證 。集體房屋產(chǎn)權(quán)是不屬于私產(chǎn)的，也不能上市交易，它指的是修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證的房屋，這類房屋的修建不用到房管局登記 ， 由區(qū)政府直接審批的 。
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