首先法律上它沒有明確規(guī)定不能夠借名買房 。因此在一般的情況下 ， 借名買房是可以的 。但是由于房屋它是一個(gè)特殊的商品 ， 他常常存在一個(gè)政策上的限購(gòu)的規(guī)定，如果這個(gè)借名人本來(lái)沒有具備購(gòu)房資格，為了取得這個(gè)房產(chǎn)，而借用有那個(gè)購(gòu)房資格的人的名義來(lái)買，那么這個(gè)就違背了那個(gè)法律的基本的誠(chéng)信原則 ， 也違背了國(guó)家政策原來(lái)要達(dá)到的調(diào)控的目的，在這種情況下是無(wú)效的 。
除此之外，因?yàn)樗麤]有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，這個(gè)借名買賣是有效的 。當(dāng)然如果你這個(gè)房子無(wú)法證明是借別人的錢來(lái)買，是自己出的錢，那么這種情況下也很難證明這個(gè)買賣合同有效，因此保留那個(gè)借名人出資的證據(jù)是相當(dāng)?shù)闹匾?。
【法律依據(jù)】
《合同法》第五十二條：有下列情形之一的，合同無(wú)效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;
(二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會(huì)公共利益;
【借名買房的協(xié)議有效嗎】(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 。
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