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房屋產(chǎn)權(quán)其他屬于什么性質(zhì)

經(jīng)驗分享小常識

房屋產(chǎn)權(quán)其他是屬于除明確規(guī)定以外的房產(chǎn)性質(zhì) 。在現(xiàn)階段，我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為國家所有住宅，勞動群眾集體所有住宅，公民私人所有住宅，其他經(jīng)濟(jì)組織（如中外合資企業(yè)等）所有住宅 。非住宅類房屋主要是全民所有制（國家房產(chǎn)）和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的 。房產(chǎn)證上的“房屋性質(zhì)”一般有以下幾種：
【房屋產(chǎn)權(quán)其他屬于什么性質(zhì)】1、公房：國家所有的房，就好像國有土地一樣 。是一種租賃關(guān)系，國家是出租者 。無《土地使用權(quán)證》、無《房產(chǎn)證》 。
2、商品房：可自由買賣，產(chǎn)權(quán)十分明晰（不會有國家、集體的影子）的最正常的房 。有《土地使用證》 ， 有《房產(chǎn)證》 。
3、經(jīng)濟(jì)適用房：以較低的價格出售給城鎮(zhèn)中低收入家庭 。有房產(chǎn)證 。無《土地使用證》、有《房產(chǎn)證》、向國土局交了土地出讓金之后才會有《土地使用證》
4、限價房：可簡單理解為限房價、限地價的“兩限”商品房，但可自由進(jìn)行二手房交易；供應(yīng)對象為中低等收入家庭 。
5、廉租房：租給困難家庭的房子 ， 甚至連租金也是政府給的 。無《土地使用證》，無《房產(chǎn)證》 。

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