1、所謂現房拿鑰匙 ， 就是說已經交完錢了，但是房子還沒有驗收，之前就拿到了鑰匙 。現在很多人都采用的這種方法，如果是后拿鑰匙就比較好了解，就是驗完房子之后，如果各方面都符合要求 ， 那么再交給開發商錢，開發商再拿鑰匙，所以時間是不同的 。
2、另外影響也有一些差別 。如果是先交錢拿鑰匙，既然開發商和物業公司已經拿到錢了，一旦在后期檢驗房子的時候出現了問題，可能他們解決問題的積極性就不會特別高 。其實很多人都是這樣子，拿了錢之后就會慢慢拖著 。如果出現了問題，開發商可能就會以各種借口一拖再拖 ， 甚至最后就不了了之 。
3、如果是后拿鑰匙也就是后交錢，態度就不一樣了，業主首先需要驗房，在驗房的過程中如果發現了有問題 ， 可以不簽字交房，開發商就比較著急，他就會積極幫你去處理房子的各種問題 。
【現房鑰匙早拿晚拿有什么區別】這也充分說明，購買現房，最好晚拿鑰匙，等到房子沒有任何的問題，你再簽字交房，這樣子才比較穩妥 。
