付了定金房子跌價了 ， 可以退房，但是定金不應退還 。
【付了定金房子跌價了能退房嗎】【法律依據(jù)】
《擔保法》第八十九條：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保 。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回 。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金 。
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