查詢預(yù)售許可證有沒有申請(qǐng)的流程如下：
【如何查詢預(yù)售許可證有沒有申請(qǐng)】1、《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件 。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書 。
2、開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的 。
3、可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了，一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，工作人員會(huì)通知，可以放心的購(gòu)買 。
4、打開住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ， 在網(wǎng)站首頁(yè)右側(cè)點(diǎn)擊查詢中心，點(diǎn)擊后在左側(cè)點(diǎn)擊企業(yè)資質(zhì)查詢，點(diǎn)擊后默認(rèn)是企業(yè)資質(zhì)，再右側(cè)點(diǎn)擊預(yù)售或現(xiàn)售項(xiàng)目 ， 點(diǎn)擊后就可以看到開發(fā)商的預(yù)售信息了 。
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