房屋質(zhì)量鑒定找具有房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定 。因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響房主正常居住使用的，房屋可以請(qǐng)求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同和要求開(kāi)發(fā)商賠償損失；如果只是細(xì)小瑕疵，可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修 。
法律依據(jù)：
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條
因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用 ， 或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格 ， 買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的 ， 應(yīng)予支持 。
第十三條
【房屋質(zhì)量鑒定找哪個(gè)部門(mén)】因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持 。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù) 。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān) 。
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