【房間面積計(jì)算有哪幾種類型】1、建筑面積 。房屋的建筑面積就是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等 ， 且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上（含2.20米，下同）的永久性建筑 。
2、使用面積 。指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算 。同時(shí)也是指住宅內(nèi)建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和 。
3、套內(nèi)面積 。房屋套內(nèi)面積包括：套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽臺建筑面積 。
4、公攤面積 。按建筑面積來計(jì)算房價(jià)的房屋就是包含了公攤面積的，公攤面積是指某個(gè)產(chǎn)權(quán)人在共有建筑面積中所分?jǐn)偟拿娣e 。
5、實(shí)測面積 。又稱竣工面積，是指房屋竣工后由房產(chǎn)測繪單位實(shí)際測量后出具的房屋面積實(shí)測數(shù)據(jù) 。
房屋面積是可以分為很多種類的，但是一般常說的房屋面積主要是指房屋的實(shí)測面積，就是房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，它與房屋的實(shí)用面積和實(shí)用率計(jì)算有著直接關(guān)系 。
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