房產(chǎn)個(gè)稅是指房產(chǎn)交易過程中由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的個(gè)人所得稅 。一般存在于二手房交易過程中由賣方個(gè)人繳納的利得稅，新房賣方是開發(fā)商不存在銷售環(huán)節(jié)的個(gè)人所得稅 。商品房一般都是由房地產(chǎn)開發(fā)商統(tǒng)一設(shè)計(jì)的，經(jīng)過批量建造后，作為商品出售的一類房屋，通常都是作為居民住宅來使用的 。最新調(diào)整后的征稅標(biāo)準(zhǔn)：自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅，調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，商品房征收個(gè)人所得稅，具體征收標(biāo)準(zhǔn)如下：
【商品房滿2年要交個(gè)稅嗎】 ?。ㄒ話閿陜舴澆贍? ，雙方另有約定除外）
1、房產(chǎn)證滿五年 ， 并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率20%
推薦閱讀
- 如何連接隱藏的wifi
- 征地補(bǔ)償開荒地歸個(gè)人嗎
- 介紹幾個(gè)好看的美國搞笑情景劇
- 豪爵海王星怎么樣
- 水滴入熱油為什么會(huì)濺起來
- 攝像頭有網(wǎng)絡(luò)但連接不了硬盤
- 蘋果勿擾模式怎么設(shè)置
- 元?dú)怛T士單人挑戰(zhàn)因子怎么開
- 西寧有什么特色小吃