出租人應(yīng)當(dāng)對出租的房屋及其設(shè)施、設(shè)備定期檢查，及時維修、養(yǎng)護，保證承租人居住安全和正常使用 。
如未及時修繕造成人身傷害或者財產(chǎn)損失的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任 。
同時，承租人應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同的約定使用房屋 。因承租人的原因造成房屋損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負責(zé)修復(fù) 。
【法律依據(jù)】
【租房東西損壞誰負責(zé)】《合同法》第二百二十二條，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任 。
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