有下列注意事項：
1、如果購買的是新房 ， 要注意開發(fā)商是否五證齊全 。
2、如果購買的是二手房，要注意賣房人是否是房屋的產權所有人，房子是否存在共有人 ， 存在共有人的要注意共有人是否同意賣房 。
【購房的注意事項都有哪些】3、要注意購房合同中的各項條款是否合理合法，是否存在霸王條款 。
4、注意違約責任的約定是否明確 。
5、注意要明確約定好辦理過戶的時間 。
【法律依據(jù)】
《合同法》第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
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當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同 。
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