關鍵看你拆遷時的舊房子產權證上是誰的名字，因為新老房子名字一致才能抵扣 。
如果老房子是你公婆的名字，那你們的房屋就沒法抵扣契稅 。如果拆遷的舊房子是你老公的名字，那可以沖抵 。
先買后拆的，時間在一年之內，根據開發商給你的補償款，用你的房屋價格減去補償款的差額來繳契稅 。
【法律依據】
【拆遷購房怎么抵扣契稅】根據《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則的規定，現對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題明確如下：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅 。
