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二手房如何過戶手續

經驗分享小常識

1、簽二手房買賣合同 。
買賣雙方確定了二手房交易的相關事項之后 ， 就需要簽訂二手房買賣合同了 ， 房屋買賣合同要包括房屋坐落位置、房屋權屬、交付時間等內容 。針對這些內容 ， 買賣雙方確定無誤之后 ， 就可以簽署合同了 。
2、到房管部分辦理過戶手續 。
二手房買賣雙方在簽訂了購房合同之后 ， 可以協商一個具體的時間去房管局辦理過戶手續 ， 一般在二手房買賣合同中也有對此做約定 。在辦理二手房過戶手續之前 ， 買賣雙方需要交納不同稅費 ， 比如契稅、增值稅、個人所得稅等 ， 然后再向房管部門提出過戶申請辦理完產權變更登記手續 。
3、領證交房 。
【二手房如何過戶手續】房管部門的相關手續辦理完之后 ， 購房者只需等待通知領取房產證 ， 另外就是買賣雙方交接房屋這一流程了 。買賣雙方進行房屋交接主要是針對房屋內部的家具電器以及二手房的物業費等相關費用進行交接 。

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